لتسجيل عقدكم بسهولة، يرجى الاطلاع على النقاط الأساسية التالية:

---

1. المستندات المطلوبة

• عقد الإيجار الأصلي وملاحقه (إن وجدت).
• نسختان عن عقد الإيجار وملاحقه.
• إفادة عقارية حديثة (لا يتجاوز تاريخها 3 أشهر) إذا كان العقد جديداً.
• صورة عن هوية المستأجر إذا كان يسجل عقداً للمرة الأولى.

2. الرسوم المتوجبة

يوجد نوعان من الرسوم:

• رسم طابع مالي ثابت: بقيمة 3,000 ل.ل. عن كل عقد أو ملحق.
• رسم طابع مالي نسبي: بقيمة 4 بالألف (0.4%) من قيمة الإيجار الإجمالية عن كامل مدة العقد، وذلك استناداً إلى قانون استحداث بعض الرسوم رقم 64/2017 (المادة 2).
  مثال للتوضيح: لعقد إيجار قيمته 1,000,000 ل.ل. شهرياً لمدة سنة:

  • البدل الإجمالي = 1,000,000 × 12 شهراً = 12,000,000 ل.ل.
  • الرسم النسبي = 12,000,000 × 0.004 = 48,000 ل.ل.

3. محتويات عقد الإيجار الإلزامية

للتسجيل، يجب أن يذكر العقد بوضوح:

• رقم العقار وموقعه الكامل (منطقة، شارع، طابق).
• وصف للشقة أو القسم المؤجر.
• أسماء المؤجر والمستأجر.
• قيمة بدل الإيجار بالليرة اللبنانية.
• مدة الإيجار.
• وجهة استعمال المأجور (سكني، تجاري، إلخ).

4. مواعيد ومسؤوليات هامة

• يجب على المالك تسجيل عقود الإيجار سنوياً في البلدية قبل تاريخ 31 كانون الأول من كل سنة.
• يجب على المالك إعلام البلدية خطياً بأي تغيير في شاغلي العقار أو وجهة استعماله.