إليكم شرح مبسط للنقاط الأساسية والقوانين المتعلقة بطلبكم:
1. المستندات المطلوبة
قائمة المستندات المطلوبة طويلة وتتضمن بشكل عام: طلب موقع، تكليف واتفاقية مهندس، تعهد مهندس، رخصة البناء الأصلية، خرائط بناء، إفادات عقارية، موافقة المالك، ورخصة إشغال.
2. الرسوم المتوجبة
أ) للترميم:
- رسم بلدي: 10,000 ل.ل.
- رسم طابع مالي: 50,000 ل.ل. لكل طابق أو جزء من طابق.
ب) لإضافة البناء:
- تعتمد ذات الرسوم المخصصة لرخصة البناء الجديدة (يتم حسابها بناء على المساحة والسعر التخميني للمتر)، باستثناء "رسم الترميم".
3. مهلة الإنجاز
تستغرق الإجراءات حوالي 5 أيام بعد استلام الملف من الدوائر الفنية المختصة.
4. ملاحظات وشروط أساسية
- ما الذي يحتاج رخصة ترميم؟ أي أعمال تتناول الهيكل الأساسي للبناء، مثل تدعيمه، أو تغيير/إنشاء جدران داخلية أو خارجية، أو فتح/سد نوافذ وأبواب.
- صلاحية الرخصة: الرخصة صالحة لمدة سنة واحدة.
- أعمال لا تحتاج لرخصة: الأعمال الداخلية البسيطة مثل الدهان، التبليط، الديكور، تغيير المنجور والشبكات الصحية والكهربائية الداخلية لا تحتاج لأي رخصة أو تصريح.
- حالة خاصة (بناء قديم بدون رخصة إشغال): إذا كان البناء قديماً ولا يملك رخصة إشغال، يجب إرفاق إفادة رسمية تثبت أن البناء قد أُنجز قبل تاريخ 26 آذار 1964.
